マンション大規模修繕コンサルタント業務とは

分譲マンションに於ける定期的な共用部の修繕工事は、国土交通省の指針に基づき、凡そ１２年から１５年程度の周期で行い、建物の価値を維持しています。この為に管理組合員（所有者住人が基本）で構成されるマンション管理組合は、修繕積立金を積み立てその修繕の工事代金に充てています。
今年２０２５年初頭、公正取引員会が関連工事会社３０数社に立ち入りを行いましたが、その影響は既に市場に出てきており、工事代金の低下に繋がっています。
この様な談合はこれまで、どの業界でも散見されているが、その総てに於いて民主主義社会では受け入れられないことです。
これは工事代金の高騰に繋がるものであるが、本質的な問題はそのことで競争力や発想する力と技術力が失われ、技術革新に繋がらないことにあります。このことはその業界に致命的な結果を齎し、産業の衰退に繋がることになります。

私たちは数年に渡り複数の耐震診断や耐震補強設計、その他、窓やエントランスの工事・漏水・防水対応の相談を無料で受けてきました。
ご相談を頂いた事に対して真摯に情熱をもって善意の対応を行うことは本望です。しかしこの活動を更に広げMYビジョンサポートで迅速に対応するするためには、無償での活動は限界もあり、今後は相談内容を考慮した寄付金やコンサルタント料について戴く事を視野に入れなくては為らないと考えています。

建築のプロだからこそ可能なマンションの大規模修繕に関わるコンサルタント

私たちは建築に関わる技術者の集まりです。新築建物の設計や工事に関わる仕事をしているメンバーが社員として２４名が、その持っている知見で社会のために成ることを成し遂げたいと思っています。
そのメンバーは現職で仕事をしておりますが、時間の合間を縫って様々なお困りごとの相談に乗っていいます。
壱例では、新築時の工事業者の信頼性や工事代金の妥当性の相談。
建物の耐震性の相談、耐震診断の考え方の相談。
ソーラーパネル設置の補助金手続きや相談。
建築工事手法の可能性の指摘や仕上がりの指導など「様々なセカンドオピニオン」を行ってまいりました。現役の技術者だからできる提案を相談形式で行っています。
分譲マンションの大規模修繕工事では、現地調査も必要であれば行い、不必要な修繕工事の排除や必要な工事の提案と指導も行っています。
特に談合問題や工事金の算出に関わり内容の精査なども行います

お困りごとの相談に乗っています

特定非営利活動法人MYビジョンサポートはどの様なお困りごとにも背を向けません。可能な限り一緒に解決する努力をしていきます。
どうぞご相談ください。お急ぎの場合は　代表理事　丸地博に直接お電話ください。
携帯は08047943959です。（事前にショートメールを頂けるとスムーズです）